주택연금 신청
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자주묻는 질문 Q&A
🙋♂️ Q1 : 주택연금 수령액은 어떻게 결정되나요?
A: 주택연금 수령액은 주로 다음 요인에 의해 결정됩니다:
- 주택가격
- 신청자의 연령
- 배우자의 연령 (부부 중 연소자 기준)
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자주묻는 질문 Q&A
🙋♂️ Q1 : 주택연금 수령액은 어떻게 결정되나요?
A: 주택연금 수령액은 주로 다음 요인에 의해 결정됩니다:
- 주택가격
- 신청자의 연령
- 배우자의 연령 (부부 중 연소자 기준)
일반적으로 주택가격이 높을수록, 신청 연령이 높을수록 월 수령액이 증가합니다.
🙋♂️ Q2 : 구체적인 수령액 예시가 있나요?
A: 예를 들어, 70세 기준으로 3억원 주택 소유자의 경우 약 92만 6천원을 매월 수령할 수 있습니다. 정확한 금액은 한국주택금융공사의 계산기를 통해 확인할 수 있습니다.
🙋♂️ Q3 : 물가 상승 시 수령액도 증가하나요?
A: 아니요, 주택연금 수령액은 신청 시점에 결정된 금액으로 고정됩니다. 물가 변동에 따른 수령액 조정은 없습니다.
🙋♂️ Q4 : 월 수령액 외에 목돈 인출도 가능한가요?
A: 네, 가능합니다. 종신혼합형을 선택하면 대출한도의 최대 90%까지 목돈으로 인출할 수 있습니다. 단, 인출 사유는 의료비, 교육비, 주택수리비, 관혼상제비 등으로 제한됩니다.
🙋♂️ Q5 : 주택연금 수령액에 세금이 부과되나요?
A: 주택연금은 대출금으로 간주되어 세금이 부과되지 않습니다. 오히려 연금소득자의 경우 200만원 한도 내에서 대출금 이자에 대해 연금소득공제를 받을 수 있습니다.
🙋♂️ Q6 : 주택연금이 기초연금 수령에 영향을 주나요?
A: 주택연금은 기초연금 수령에 영향을 주지 않습니다. 오히려 1억 5천만원 이하 주택 소유자가 주택연금을 신청하면 기초연금 월 수령액이 20% 상향됩니다.